Lage
Der Ortsteil Rippolingen gehört zur Kurstadt Bad Säckingen (mehr als 17000 Einwohner) und liegt am Hochrhein – 35 Kilometer flussaufwärts von Basel. Auf rund 550 Meter über dem Meeresspiegel verzaubert der Ortsteil am südlichen Rand des Naturparks Südschwarzwald, durch seine idyllische Lage, seine wohltuende Ruhe und seine atemraubende Fernsicht. Von hier aus können Sie bei schönem Wetter den Blick auf die beeindruckenden Schweizer Alpen und das Jura genießen. Schule, Kindergarten und diverse andere Einrichtungen befinden sich im familienfreundlichen Rippolingen, das mit seiner wald- und wiesenreichen Umgebung ein wahres Naturerlebnis ist.
Ebenfalls ein Pluspunkt: die Nähe zur mittelalterlichen Altstadt von Bad Säckingen. Die malerische Kurstadt ist in nicht einmal fünf Fahrminuten zu erreichen und lockt mit der idealen Mischung aus Ruhe, Unterhaltung und Freizeitprogrammen. Hier gibt es neben Kitas und Schulen, die verschiedenste Bildungsstufen und erweiterte Betreuungszeiten anbieten, auch diverse Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Apotheken, sehenswerte Parkanlagen – u. a. mit dem bekannten Trompeterschloss – sowie der Anbindung zur Bahn.
Bad Säckingen verspricht jugendlichen Charme gepaart mit viel Tradition. Durch ihre Winkel und Gassen, Treppen und Brunnen, Türme und Tore und der ältesten Holzbrücke Europas ist die längst versunkene Romantik in Bad Säckingen bis heute allgegenwärtig. Im Jahr 2003 wurde die alte Waldstadt beim Wettbewerb „Entente Florale“ darüber hinaus zu einer der fünf schönsten Städte Europas gekürt. Das Besondere: Von Bad Säckingen ist es über den beschaulich daher fließenden Rhein nur ein Katzensprung zur benachbarten Schweiz mit seinem Kanton Aargau.
Objektbeschreibung
Es ist eine Aussicht, die staunen lässt! Im Rippolinger Oberdorf bauen wir zwei Mehrfamilienhäuser mit zwölf schönen Eigentumswohnungen (62 bis 144 Quadratmeter) in perfekter Lage. Es entstehen großzügige und offen gehaltene Wohnungen mit sonnenverwöhnten Südost-Balkonen. Architektur und Innovation stehen dabei an oberster Stelle. Die modernen Mehrfamilienhäuser über zwei beziehungsweise drei Etagen sind sorgsam und designorientiert geplant worden und werden von qualifizierten Handwerksbetrieben aus der Region erstellt.
Klare Linien und Grundrisse, die durch die großen Fenster grenzenlos scheinen, werden garniert mit einem beeindruckenden Panorama auf die Schweizer Alpen und das Jura. Daneben lässt die Architektur, die sich hervorragend in die bereits bestehende Bebauung und Landschaft einfügt, und die hochwertigen Materialien ein edles Ambiente und eine einzigartige Atmosphäre entstehen. Qualität, die man spürt, sieht und erlebt.
Durch die Bauweise und Gebäudetechnik nach KfW-Effizienzhaus 55 werden die Anforderungen der Energie-Einsparverordnung (EnEV) 2014 erfüllt, was sich nachhaltig in niedrigen Verbrauchs- und Unterhaltungskosten niederschlägt.
Alle Wohnungen sind barrierefrei geplant und über einen Aufzug erreichbar.
Als Parkmöglichkeiten stehen einzelne Plätze in einem großen Garagen-Bereich sowie PKW-Stellplätze im Freien zur Verfügung.
Ausstattung
Schlüsselfertige Wohneinheiten nach KfW Effizienzhaus 55 Standard:
Elektroinstallation entsprechend der Vorschriften
Fußbodenheizung
Decken in Stahlbeton
Pfettendachstuhl
Fliesen und Parkett
hochwertige Sanitärausstattung mit den Traditions-Marken Laufen und Hansgrohe
Video-Gegensprechanlage
Personenaufzug
elektrische Jalousien und Rollläden
Lageplan
Haus A - Erdgeschoss
Haus A - 1. Obergeschoss
Haus A - 2. Obergeschoss
Haus A - Dachgeschoss
Haus B - Erdgeschoss
Haus B - 1. Obergeschoss
Haus B - 2. Obergeschoss
Haus B - Untergeschoss
Baubeschreibung
Exposé
Preise
Haus A:
Wohnung 1: 143,49 m² (4-Zimmer-Wohnung) VERKAUFT
Wohnung 2: 143,34 m² (4-Zimmer-Wohnung) VERKAUFT
Wohnung 3: 113,52 m² (3-Zimmer-Wohnung) VERKAUFT
Wohnung 4: 132,14 m² (4-Zimmer-Wohnung) VERKAUFT
Wohnung 5: 113,52 m² (3-Zimmer-Wohnung) VERKAUFT
Wohnung 6: 103,64 m² (3-Zimmer-Wohnung) VERKAUFT
Haus B:
Wohnung 7: 88,78 m² (3-Zimmer-Wohnung) VERKAUFT
Wohnung 8: 70,01 m² (3-Zimmer-Wohnung) VERKAUFT
Wohnung 9: 88,21 m² (3-Zimmer-Wohnung) VERKAUFT
Wohnung 10: 69,93 m² (3-Zimmer-Wohnung) VERKAUFT
Wohnung 11: 82,12 m² (3-Zimmer-Wohnung) VERKAUFT
Wohnung 12: 64,92 m² (3-Zimmer-Wohnung) VERKAUFT
Sonstiges
Wir helfen Ihnen bei der Finanzierung durch unseren unabhängigen Finanzierungsberater und lassen individuell passende Angebote für Sie erarbeiten. Zudem unterstützen wir Sie, die passenden Förderungen für KfW-Darlehen zu erreichen.
Partner
Architekt
Architekturbüro Leykum, Bad Säckingen: www.architekt-leykum.de
Projektentwicklung
Faller Immobilien, Bad Säckingen: www.fallerimmobilien.de
Rohbau
Firma Moser, Merzhausen: www.moser-bau.de
Sanitär und Heizung
2+1 Heizung und Sanitär GmbH, Wehr
Elektrik
electro ays, Bad Säckingen: www.electroays.de
Estrich- und Bodenbelagsarbeiten (Parkett)
Kammerer Fußbodentechnik, Murg-Niederhof: www.kammerer-fussbodentechnik.de
Gipserarbeiten
Gipsergeschäft Michael Fenske, Laufenburg
Zimmerer- und Dachdeckerarbeiten
Zimmerei Otto Kaiser, Bad Säckingen: www.zimmerei-kaiser.de
Holzfenster- und Sonnenschutzarbeiten
Schreinerei Lüttin, Görwihl
Garagentore
ZIFO GmbH, Bad Säckingen-Wallbach, www.zifo.de
Blechner- und Abdichtungsarbeiten
Blechnerei Schrieder, Görwihl
Erdarbeiten, Böschungssicherung und Außenanlage
Zimmermann Tiefbau GmbH & Co. KG, Bad Säckingen: www.zimmermann-tiefbau.de
Statiker
Gerhard Schmidt, Weil am Rhein: www.statik-baukonstruktionen-schmidt.de
Küchen
Möbelmarkt Dogern, Dogern: www.moebelmarkt-dogern.de
Malerarbeiten
Grandis & Schreck GmbH, Rheinfelden: www.gus-maler.de
Fliesenlegerarbeiten
Fliesen Finkbeiner, Bad Säckingen: www.fliesen-finkbeiner.de
Schlosserarbeiten
Metallbau Fricker, Görwihl: www.fricker-metallbau.de
Baufortschritt
